Kontaktformular

Büchler Immobilien-Treuhand AG
Lärchenweg 6
CH-6353 Weggis

Tel: +41 (0)41 398 00 00
Email: info@bimmo.ch

Lifestyle pur! 7.5 Zimmer Attikawohnung mit 325m2 NWF vom Feinsten

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

 

Objektdaten

Objekt Nr.542
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypAttikawohnung
Baujahr2011
Zustandsehr gut
Wohnfläche325 m²
Gesamtfläche377 m²
Anzahl Zimmer7.5
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrassen66 m²
Nebenräume52 m²

Lageinformation

StrasseLorbeerweg
Hausnummer5
PLZ6353
OrtWeggis

Preise/Konditionen

KaufpreisCHF 3'060'000

Ausstattung

HeizungssystemErdsondenheizung
WärmeverteilungBodenheizung
BodenPlattenboden, Parkett
LiftPersonenlift
Parkplätze1 Freiplatz à CHF 10'000 (Kauf)
2 Tiefgaragenstellplätze à CHF 40'000 (Kauf)
Minergie BauweiseJa
KlimaanlageJa
SaunaJa
AlarmanlageJa
Verfügbar abnach Vereinbarung

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Situationsplan
  • Grundriss 1. OG
  • Grundriss DG
  • Lageplan
Objektbeschreibung Auf einem 7500m2 grossen Grundstück auf der Sonnenseite des Vierwaldstättersees im beliebten Weggis thront die Residenz Lützelau mit zwei architektonisch gelungenen Gebäuden und insgesamt vier exklusiven Wohneinheiten. Die sich im Verkauf befindliche gediegene Residenz Wohnung mit ursprünglich 7.5 Zimmern und zusätzlich voll ausgebautem Wintergartenzimmer beinhaltet 325m2 Wohnfläche, 52m2 Nebenräume sowie 66m2 Terrasse/Loggia. Die grosszügige Wohnung wurde bei der Erstellung zu einer stattlichen 6.5 Zimmerwohnung mit einem Masterschlafzimmer von 33m2 umgestaltet. Dieses könnte jedoch problemlos wieder zu zwei Zimmern ausgebaut werden. Ein ökologischer Minergie Ausbau mit Erdsonden Heizung und zentraler Lüftungsanlage sind ebenso Standard wie Panorama Glasschiebetüren Richtung See. Die Maisonettewohnung ist auf beiden Geschossen mit dem Lift bequem erschlossen. Edelste auserwählte Materialien vom Feinsten überzeugen garantiert. Eine Wohnung der Superlative die Seinesgleichen sucht. Exklusiver Wohnkomfort auf höchstem Niveau gepaart mit hoher Privatsphäre für einen äusserst anspruchsvollen Käufer an prestigevoller und unverbaubarer Aussichtslage mit faszinierendem Blick weit über den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt.

Das Wichtigste in Kürze:

- Ruhige und sonnige Lage, unbeschreibliche Panorama See- und Bergsicht
- Lift direkt in die Wohnung auf beiden Ebenen
- Offen gestalteter Wohnbereich/Bibliothek inklusive Küche von ca. 120m2
- Aufwändige Küche mit hochwertigen Apparaten
- Elternbereich mit 60m2: Zimmer 33m2, Ankleide 9.8m2, Badezimmer 18m2
- Grosses Fitnesszimmer 35.7m2 mit Küng Sauna inkl. Lichttherapie
- 4 exklusive Nasszellen, u.a. mit Whirlpool
- Minergiestandard mit Erdsondenheizung, kontrollierte Wohnungslüftung, Alarmanlage Frey, Soundsystem Bose

Finanzielles:

- Kaufpreis Wohnung inkl. Keller und Weinkeller CHF 3'060'000.-
- 2 Einstellhallenplätze je CHF 40'000.-
- 1 Aussenparkplatz CHF 10'000.-
- Total Kaufpreis CHF 3'150'000.--

Virtueller 360° Rundgang: http://3d.bimmo.ch/tour/542/

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

Weitere interessante Objekte

Haus zum Kauf in Weggis

Einfamilienhaus an schönster Aussichtslage mit Pool

  • Pool
Schlafzimmer 7 Badezimmer 4
reserviert
verkauft
Top-Angebot
Referenzobjekt
Objekt des Tages
Preisreduktion
Neu
Courtagefrei
Objekt Nr.527
Wohnfläche278 m²
Grundstücksfläche875 m²
Gesamtfläche278 m²
Anzahl Zimmer9
KaufpreisCHF 2'450'000
> zur Detailansicht

Wohnung zum Kauf in Weggis

Fantastisch ausgebaute Terrassenwohnung an sehr schöner Lage

  • Aussenansicht
Schlafzimmer 3 Badezimmer 2
reserviert
verkauft
Top-Angebot
Referenzobjekt
Objekt des Tages
Preisreduktion
Neu
Courtagefrei
Objekt Nr.479
Wohnfläche139 m²
Gesamtfläche146 m²
Anzahl Zimmer4.5
KaufpreisCHF 1'380'000
> zur Detailansicht

Wohnung zum Kauf in Weggis

Modernes Terrassen-Wohnhaus mit zwei Wohnungen und Traumseesicht

  • Aussicht
Schlafzimmer 5 Badezimmer 3
reserviert
verkauft
Top-Angebot
Referenzobjekt
Objekt des Tages
Preisreduktion
Neu
Courtagefrei
Objekt Nr.481
Wohnfläche262 m²
Gesamtfläche270 m²
Anzahl Zimmer7
KaufpreisCHF 2'260'000
> zur Detailansicht